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고장 항목 10

옥외 하수관·맨홀 준설

건물 밖 맨홀·관로에 쌓인 흙과 찌꺼기를 퍼냅니다

이런 모습이면

  1. 건물 밖 맨홀 뚜껑 가까이까지 물이 차 있다
  2. 건물 안 배수가 한꺼번에 느려진다
  3. 맨홀 안에 흙과 모래가 쌓여 관 입구가 반쯤 묻혔다
  4. 비가 온 뒤 단지나 공장 마당의 맨홀이 넘친다

전화에서 먼저 여쭙는 것

  • 건물 밖 맨홀이 몇 개이고 어느 것이 넘치는지
  • 상가·다세대·공장 중 어떤 건물인지
  • 맨홀 위에 차량이나 적재물이 올라가 있는지
  • 마지막으로 맨홀을 퍼낸 것이 언제인지
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맨홀 뚜껑 열고 내부 점검
도판 1 맨홀 뚜껑 열고 내부 점검
조명 비춘 맨홀 속 모습
도판 2 조명 비춘 맨홀 속 모습
주름 맨홀 내부 배관 연결부
도판 3 주름 맨홀 내부 배관 연결부

언제 생겼느냐에 따라

해빙기 2~4월

  • 겨울 제설 때 뿌린 모래와 염화칼슘 섞인 흙이 해빙기에 빗물받이를 거쳐 맨홀 바닥에 쌓입니다.
  • 해빙기에 땅이 내려앉으며 맨홀과 관이 만나는 자리가 틀어지고, 그 틈으로 흙이 새어 들어갑니다.

장마철 6~9월

  • 장마 전에 맨홀을 퍼내 두면 집중호우 때 관이 받아낼 수 있는 물의 양이 늘어납니다.
  • 큰 비 뒤 흙탕물이 실어온 모래가 맨홀 바닥에 가라앉아 관 입구를 좁힙니다.

가을·김장 10~11월

  • 가을 낙엽이 빗물받이를 거쳐 맨홀로 들어가 바닥에서 흙과 뭉칩니다.
  • 김장철 상가주택과 다세대 공용 맨홀에는 절임물 앙금과 양념 찌꺼기가 한꺼번에 몰립니다.

한파 12~2월

  • 한파엔 맨홀 안에 고인 물 표면이 얼어 찌꺼기를 가둔 채 굳어, 날이 풀릴 때 한꺼번에 내려갑니다.
  • 한파 중 준설 뒤 남은 물이 얼지 않도록 물 빠짐을 끝까지 확인하고 마무리합니다.

옥외 하수관은 건물에서 나온 물이 공공 하수관으로 가기까지 건물 밖 땅속을 지나는 관이고, 맨홀은 그 중간에서 관을 들여다보고 청소할 수 있게 만든 구멍입니다. 실내 하수구 막힘과 달리 건물 전체 배수가 한꺼번에 느려지는 것이 특징입니다. 준설은 이 맨홀 바닥과 관 안에 쌓인 흙과 찌꺼기를 퍼내고 씻어내는 작업입니다. 실내 배수구를 아무리 뚫어도 맨홀 바닥이 차 있으면 물은 다시 느려집니다.

파주의 맨홀에 무엇이 쌓이는지는 철에 따라 다릅니다. 해빙기에는 겨울 동안 길에 뿌린 제설 모래가 빗물받이를 거쳐 들어오고, 장마 뒤에는 흙탕물에 실려 온 흙이 가라앉으며, 가을에는 낙엽, 김장철에는 상가와 다세대 공용 맨홀에 앙금이 몰립니다. 금촌·문산 구도심 상가주택, 파주읍·월롱면 산단 공장 마당, 운정신도시 단지 안 맨홀이 자주 의뢰가 오는 곳입니다.

준설 범위는 건물 쪽 사유지 관과 맨홀까지입니다. 도로 밑을 지나는 공공 하수관은 시청이 관리하는 구간이라, 막힘이 그쪽에서 시작된 것으로 보이면 시청에 문의하시도록 안내합니다. 장마 전과 해빙기 뒤에 한 번씩 맨홀 뚜껑을 열어 바닥에 흙이 얼마나 쌓였는지만 봐 두셔도 큰 비 때 넘치는 일을 줄일 수 있습니다. 맨홀 위에 차량이나 적재물이 있다면 작업 전에 옮겨 주셔야 합니다.

현장 작업 순서

  1. 건물 밖 맨홀 위치와 물이 고인 높이를 확인합니다
  2. 맨홀 바닥에 쌓인 흙과 찌꺼기를 퍼냅니다
  3. 맨홀 사이 관로를 고압세척으로 씻어 내립니다
  4. 틀어진 연결부가 의심되면 내시경으로 봅니다
  5. 건물 안에서 물을 흘려 맨홀까지 흐름을 확인합니다

금액은 막힌·언 위치(실내·마당·건물 밖), 장비 단계, 건물 유형, 굴착 여부로 정해집니다. 현장에서 원인 구간을 확인한 뒤 작업 전에 확정하고, 동의하신 작업만 진행합니다. 금액 확정 순서 보기

묻고 답하기

도로에 있는 맨홀도 청소해 주시나요?

도로 밑 공공 하수관과 맨홀은 시청이 관리하는 구간이라 시청에 문의하시도록 안내합니다. 저희는 건물 쪽 사유지 관과 맨홀을 맡습니다.

준설은 얼마나 자주 해야 하나요?

건물과 주변 환경에 따라 다릅니다. 제설 모래가 많이 들어오는 길가 상가나 흙 마당이 넓은 공장은 해빙기 뒤와 장마 전에 바닥을 한 번씩 확인해 보시는 것을 권합니다.

비용은 무엇으로 정해지나요?

맨홀 개수와 깊이, 쌓인 양, 관로 세척 길이, 내시경 여부에 따라 갈립니다. 전화에서 대략의 범위를 안내하고, 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다. 동의하신 금액 외에는 청구하지 않습니다.

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