운정2동

철마다 잦은 일장마철엔 지하주차장 집수정 펌프가 쉬지 않고 돌다 멈추는 일이 잦고, 가을엔 건강공원 쪽 낙엽이 옥상 배수구와 단지 빗물받이를 덮습니다.

운정2동은 법정동 목동동을 관할하는 동으로, 산내마을과 해솔마을 대단지가 운정건강공원을 끼고 늘어서 있습니다. 녹지가 넓고 나무가 많아 살기에는 좋지만, 배관 쪽에서 보면 낙엽과 흙이 빗물과 함께 움직이는 동네입니다. 이곳 고장은 세대 안보다 단지 공용부, 그중에서도 빗물이 모이는 자리에서 먼저 시작되는 경우가 많습니다. 세대 안 막힘보다 공용부 연락이 많은 것도 그래서입니다.

장마철에는 지하주차장 바닥 물이 모이는 집수정 펌프가 쉴 틈 없이 돕니다. 오래 돈 모터는 장마 한가운데에서 멈추기 쉽고, 플로트 스위치에 비닐이나 흙이 걸려 수위를 읽지 못하는 일도 있습니다. 비가 그친 뒤에도 주차장 바닥이 젖어 있거나 집수정 경보가 울린다면 펌프 상태부터 봅니다. 모터 교체가 필요한 경우는 고장 항목 집수정 펌프에 따로 적어 두었습니다.

가을에는 공원 가로수와 단지 조경수에서 떨어진 잎이 옥상 배수구와 홈통, 빗물받이 덮개를 덮습니다. 그대로 겨울을 넘기면 쌓인 잎이 얼어붙고, 해빙기 비에 옥상 물이 빠지지 못해 꼭대기 세대 천장으로 스밉니다. 낙엽이 다 떨어질 즈음 옥상 배수구와 빗물받이를 한 번 걷어 내 두면 겨울과 해빙기를 지나 다음 해 장마까지 편합니다. 홈통 안쪽은 내시경으로 걸린 곳을 확인합니다.