가을 낙엽철(10~11월)

가을 막힘은 그 자체보다 겨울로 이어지는 것이 문제입니다. 홈통에 쌓인 낙엽은 빗물을 머금고 있다가 11월 말 첫 영하 날씨에 얼음 덩어리가 됩니다. 얼음이 홈통을 막으면 녹은 물이 벽을 타고 흘러 다시 얼고, 이음부를 벌립니다. 옥상 배수구가 낙엽으로 덮이면 늦가을 비에 옥상에 물이 고여 배수구 둘레로 스며듭니다. 가을에 치운 만큼 겨울 고장이 줄어듭니다.

파주는 심학산·감악산 자락과 공원·가로수가 많은 신도시, 헤이리·출판도시 같은 녹지 단지가 섞여 있어 낙엽 양이 많은 편입니다. 운정 대단지는 조경수 낙엽이 지하 주차장 빗물 트렌치로 들어가고, 전원주택은 처마 홈통과 마당 빗물받이에, 공장·창고는 넓은 지붕 배수구에 낙엽이 모입니다. 낙엽은 한 번에 지지 않아서 10월에 치워도 11월에 다시 쌓입니다. 두 번 나눠 치우는 이유입니다.

저희 팀은 이 시기에 우수관과 옥상 배수구를 비우고, 홈통 아래 관을 고압세척해 겨울 전에 물이 잘 빠지는 상태로 만들어 둡니다. 겨울에 자주 어는 집이라면 이때 보온재가 벗겨진 곳을 함께 표시해 드립니다. 낙엽 막힘은 대개 손이 닿는 곳에서 풀리지만, 내부 우수관으로 내려간 낙엽은 장비로 빼야 합니다. 옥상 방수 공사는 범위 밖입니다. 물이 새는 원인이 배관인지 방수인지 나눠 말씀드립니다.